轄區(qū)某企業(yè)與其他幾家企業(yè)在同一廠區(qū)內(nèi)辦公，但該辦公區(qū)內(nèi)只設(shè)了一個(gè)戶頭，戶主是某生產(chǎn)企業(yè)。這幢辦公樓發(fā)生的水電、燃?xì)?、冷氣、暖氣、通訊線路等費(fèi)用，統(tǒng)一先由戶主先行墊付，再根據(jù)幾家企業(yè)共同協(xié)議比例進(jìn)行分?jǐn)?。但是電力、自?lái)水等相關(guān)公司收款后，只對(duì)戶主出具一張發(fā)票，其他幾家企業(yè)沒(méi)有發(fā)票。那么問(wèn)題來(lái)了，企業(yè)與其他企業(yè)或個(gè)人共用水電、燃?xì)?、冷氣、暖氣、通訊線路等費(fèi)用，發(fā)生的支出沒(méi)有取得發(fā)票可否稅前扣除？怎樣扣除？ 
    這個(gè)問(wèn)題具有一定的普遍性，對(duì)此問(wèn)題，國(guó)家稅務(wù)總局正在研究出臺(tái)稅前扣除管理辦法，在管理辦法出臺(tái)之前，我們通過(guò)把握稅前扣除管理的精神實(shí)質(zhì)，并結(jié)合稅收工作實(shí)踐，建議可暫按以下辦法來(lái)作處理，希望能對(duì)涉及該類業(yè)務(wù)的企業(yè)有所幫助。 
    企業(yè)或個(gè)人共用水、電無(wú)法取得水、電發(fā)票的，可以根據(jù)雙方的租賃合同、電力企業(yè)和供水企業(yè)開(kāi)具給出租方的原始水、電發(fā)票的復(fù)印件，出租方開(kāi)具給承租企業(yè)繳納電費(fèi)、水費(fèi)的收款收據(jù)，經(jīng)雙方確認(rèn)的用水、用電量分割單（分割單應(yīng)明細(xì)反映，且合計(jì)數(shù)與發(fā)票金額一致）等憑證，進(jìn)行稅前扣除，相關(guān)租賃合同留備核查；企業(yè)上述費(fèi)用由物業(yè)公司代收的，以物業(yè)公司出具的費(fèi)用收取通知單、付款單據(jù)等作為稅前扣除憑證。 
    溫馨提示 
    出租方的原始水、電發(fā)票必須是水電部門出具的正規(guī)發(fā)票，不包括繳費(fèi)通知單、繳費(fèi)收據(jù)等。另外，分割單水電費(fèi)單價(jià)應(yīng)與出租方的原始水、電發(fā)票單價(jià)保持一致。