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根據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》(2018年建設(shè)部令第45號修正)和《關(guān)于完善房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級資質(zhì)核定工作的通知》(建房〔2009〕101號),房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報一級的材料如下:
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序號 | 提交材料名稱 | 原件/復(fù)印件 | 份數(shù) | 紙質(zhì)/電子 | 要求 | 備注 |
1 | 省、自治區(qū)、直轄市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門的初審意見 | 原件 | 1 | 紙質(zhì) | 加蓋相關(guān)主管部門印章 | |
2 | 建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)申請受理信息采集表(房地產(chǎn)開發(fā)) | 原件 | 1 | 紙質(zhì) | 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站辦事大廳-《企業(yè)資質(zhì)申請受理信息填報軟件》免費下載 | |
3 | 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表 | 原件 | 1 | 紙質(zhì) | 加蓋相關(guān)主管部門印章 | 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站辦事大廳-企業(yè)行政許可事項-房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)核準-表格下載 |
4 | 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級證書正、副本 | 復(fù)印件 | 1 | 紙質(zhì) | 與原件核對一致并加蓋核驗章 | 初審部門核驗 |
5 | 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本 | 復(fù)印件 | 1 | 紙質(zhì) | 與原件核對一致并加蓋核驗章 | 初審部門核驗 |
6 | 公司章程 | 原件或復(fù)印件 | 1 | 紙質(zhì) | 復(fù)印件需與原件核對一致并加蓋核驗章 | 初審部門核驗 |
7 | 關(guān)于企業(yè)上年度財務(wù)狀況的承諾書 | 原件 | 1 | 紙質(zhì) | 不再提交上年度財務(wù)報告(附審計報告),向主管部門作出書面承諾,承諾內(nèi)容為企業(yè)上年度總資產(chǎn)、總負債、資產(chǎn)負債率、凈資產(chǎn)、預(yù)收賬款、合同負債、有息負債,由法人簽字并加蓋公章,對承諾內(nèi)容真實性負責。 | |
8 | 企業(yè)工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負責人的任職文件、職稱證書(執(zhí)業(yè)資格證書)和身份證,符合規(guī)定數(shù)量的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員的勞動合同或社會保險繳納憑證、職稱證書(執(zhí)業(yè)資格證書)和身份證 | 復(fù)印件 | 1 | 紙質(zhì) | 與原件核對一致并加蓋核驗章 | 初審部門核驗 |
9 | 關(guān)于企業(yè)近三年房地產(chǎn)開發(fā)投資額的承諾書 | 原件 | 1 | 紙質(zhì) | 不再提交近三年房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計年報基層表,向主管部門作出書面承諾,承諾內(nèi)容為企業(yè)近三年房地產(chǎn)開發(fā)投資額(以項目為單位,對各年度完成投資額及總投資額進行說明),由法人簽字并加蓋公章,對承諾內(nèi)容真實性負責。 | |
10 | 近三年房地產(chǎn)開發(fā)項目資料(按項目組卷) | 復(fù)印件 | 1 | 紙質(zhì) | 與原件核對一致并加蓋核驗章 | 初審部門核驗 |
(1) | 已竣工項目:投資計劃批準(備案)文件、國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證及建設(shè)工程竣工驗收備案文件 | 復(fù)印件 | 1 | 紙質(zhì) | 與原件核對一致并加蓋核驗章 | 初審部門核驗 |
(2) | 在建項目:投資計劃批準(備案)文件、國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證等文件,并附項目進度說明 | 復(fù)印件 | 1 | 紙質(zhì) | 與原件核對一致并加蓋核驗章 | 初審部門核驗 |
(3) | 已竣工項目:《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》及《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況報告 | 復(fù)印件 | 1 | 紙質(zhì) | 與原件核對一致并加蓋核驗章 | 初審部門核驗 |
(4) | 在建項目:《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》以及相關(guān)執(zhí)行情況報告 | 復(fù)印件 | 1 | 紙質(zhì) | 與原件核對一致并加蓋核驗章 | 初審部門核驗 |
(5) | 子公司項目:除提供上述竣工、在建項目材料外,還需提供子公司法人營業(yè)執(zhí)照副本、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級證書、公司章程、工商部門出具的企業(yè)機讀檔案登記資料,以及對子公司相應(yīng)項目的工程質(zhì)量、信用評價以及矛盾糾紛處理等承擔連帶責任的書面承諾 | 原件或復(fù)印件 | 1 | 紙質(zhì) | 與原件核對一致并加蓋核驗章 | 初審部門核驗 |
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